лизинговая компания оао "асб беларусбанк"
г. Минск, ул. Мясникова, дом 32, к. 404
пн. – чт. 9:00–18:00
пт. 9:00–16:45
перерыв 12:30–13:15
сб., вс. – выходные дни
Больше информации
- Условия лизинга для юридических лиц
- Лизинговые продукты для малого и среднего бизнеса
- Лизинговые продукты и программы
- Порядок оформления лизинговых сделок
- Международный лизинг
- Партнерам
- Инвесторам
Лизинг недвижимости
Документы для юридических лиц
Документы для физических лиц
Лизинг недвижимости представляет собой комплексный продукт по лизингу недвижимого имущества.
Объектами лизинга могут являться, как вновь построенные, так и действующие административные и производственные здания, изолированные помещения.
При лизинге недвижимости АСБ Лизинг приобретает требуемый объект и передает его клиенту на условиях финансового лизинга с правом последующего выкупа в собственность лизингополучателя.
Как правило, осуществление действий по государственной регистрации сделок (купли-продажи, лизинга) и прав по ним (собственности, аренды) осуществляется продавцами и/или лизингополучателями.
В случае уплаты компанией платежей за землю, относящуюся к объекту лизинга – недвижимому имуществу (в форме арендной платы или земельного налога), данные расходы возмещаются лизингополучателями.
Стоимость продукта сопоставима со ставками арендной платы, что вкупе с предоставляемым правом выкупа объекта недвижимости по истечении срока лизинга по остаточной фиксированной цене (выкупной стоимости), является важным преимуществом для клиентов.
Условия предоставления лизинга
| Лизингодатель | ООО «АСБ Лизинг» |
| Стоимость предмета лизинга | не менее 2 000 базовых величин (исключение: транспортные средства; лизинговые проекты, реализованные через лизинговые продукты для субъектов малого и среднего бизнеса) |
| Валюта расчетов | безналичные белорусские рубли или иностранная* валюта |
| Срок лизинга | от 3 до 5 лет |
| Предмет лизинга | недвижимость |
| Авансовый платеж | от 20% до 40% стоимости предмета лизинга с учетом НДС |
| Обеспечение | задаток, залог ликвидного имущества, поручительство, страхование риска неуплаты лизинговых платежей; возможна комбинированная форма обеспечения |
| Выкупная стоимость | от 1% до 25% стоимости предмета лизинга с учетом НДС |
| Порядок определения размера лизинговых платежей | в соответствии с графиком лизинговых платежей |
| Порядок определения размера вознаграждения (дохода) лизингодателя | вознаграждение (доход) лизингодателя определяется в договоре лизинга и исчисляется в виде денежной суммы – разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя. |
| Периодичность уплаты лизинговых платежей | ежемесячно |
| Страхование | по соглашению сторон |
| Сторона, на которой лежит обязанность по заключению иных договоров в рамках реализации договора лизинга | Лизингодатель, в случае, если договором финансового лизинга не предусмотрено иное |
| Порядок расчета суммы очередного лизингового платежа | очередной лизинговый платеж рассчитывается как сумма инвестиционного расхода и дохода Лизингодателя в соответствующем периоде |
*в случаях, предусмотренными законодательством Республики Беларусь
| Лизингодатель | ООО «АСБ Лизинг» |
| Поставщик | официальные застройщики |
| Валюта расчетов | безналичные белорусские рубли |
| Срок лизинга | от 1 года до 20 лет |
| Предметы лизинга | жилая недвижимость (новые готовые квартиры с правоустанавливающими документами от застройщика), владение которой не предполагает использование в предпринимательских целях) |
| Авансовый платеж | от 20% стоимости предмета лизинга |
| Обеспечение | поручительство |
| Выкупная стоимость | 1% стоимости предмета лизинга |
| Порядок определения размера лизинговых платежей | в соответствии с графиком лизинговых платежей |
| Порядок определения размера вознаграждения (дохода) лизингодателя | вознаграждение (доход) лизингодателя определяется в договоре лизинга и исчисляется в виде денежной суммы – разницы между общей суммой лизинговых платежей, предусмотренных договором лизинга, и частью общей суммы лизинговых платежей, возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя. |
| Периодичность уплаты лизинговых платежей | ежемесячно |
| Сторона, на которой лежит обязанность по заключению иных договоров в рамках реализации договора лизинга | Лизингодатель, в случае, если договором финансового лизинга не предусмотрено иное |
| Порядок расчета суммы очередного лизингового платежа | очередной лизинговый платеж рассчитывается как сумма инвестиционного расхода и дохода Лизингодателя в соответствующем периоде |